2021-0416756
Resumé
Lejenævnet nedsatte lejen på en møbleret 35 m² ejerlejlighed fra den aftalte leje, da den væsentligt oversteg sammenlignelige lejemål i området. Nævnet stadfæstede ved anden behandling (ankenævn) den oprindelige nedsættelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 2700 Brønshøj Lejens størrelse efter lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29c) 1. huslejenævns afgørelse af 30. november 2021 (2021-0080806 /IL) Ved mail af 22. december 2021 har Virk. AVirk. B ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, ████ og ████, v/ Rent Hero, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29c). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 35 m2 i en ejendom opført i 1969. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra 93.600 kr., svarende til 2.674 kr. pr. m², til 39.600 kr., svar
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.