2022-0003430
Resumé
Lejer ankede huslejenævnets afgørelse om godkendelse af lejens niveau. Ankenævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for sammenlignelige boliger i området, og nedsatte derfor lejen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2300 København S Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 4. huslejenævns afgørelse af 20. december 2021(2020-0094745/MIJD) Ved mail af 29. december 2021 har A , ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Udlejer, Encore+ Virk. A K/S, er hørt i sagen og er repræsenteret af Virk. B A/S. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 86 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1984. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte lej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.