2022-0006231
Resumé
Ankenævnet nedsatte lejen for en 170 m² ejerlejlighed fra det aftalte niveau til et lavere niveau efter vurdering af, at den aftalte leje væsentligt oversteg værdien af tilsvarende lejemål reguleret efter reglerne om omkostningsbestemt leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter boligreguleringsloven § 29c 1. huslejenævns afgørelse af 6. december 2021 (2020-0802980/PM) Ved mail af 3. januar Virk. A har udlejer, A , repræsenteret af Øens Advokatfirma, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. B har på vegne af C , A , indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29c. De nye ejere af lejligheden pr. 15. maj Virk. A , I/S Rosbæk v/Bruun & Hjejle Advokatpartnerselskab, er hørt i brev af 8. september Virk. A . Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 170 m2 i en ejendom opført i 1957. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje pr. 1. januar 2018 fra 288.000 kr., svarende til 1.694,12 kr. pr. m², til 204.000 kr., svarende til 1.200 kr.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.