Medhold til udlejer

2022-0007922

Københavns KommuneAfgjort 4. januar 2022

Resumé

Sagen handlede om en omkostningsbestemte lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2022. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, selvom beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod flere udgiftsposter og fordelingen af forhøjelsen.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Christians Brygge 24-30, 1559 København V / Vester Voldgade 108-110, 1552 København V Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2022 Ved e-mail af 4. januar 2022 har udlejer, oprindeligt Christians Brygge 24 ApS v/DEAS A/S og efterfølgende V4 v/Taurus Ejendomsadministration ApS, indbragt den pr. 1. januar 2022 varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse. Sagen er indbragt efter lejelovens § 30, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen. Beboerrepræsentationen, oprindeligt v/ og efterfølgende v/ , er hørt i sagen. V2 har pr. 7. november 2022 overtaget ejendommen og er hørt over sagens materiale. Førnævnte ejer har været repræsenteret ved Taurus Ejendomsadministration ApS. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Huslejenævnet har besluttet at godkende den

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 30

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Fri leje / markedsleje

Lejeloven kap. 5 (fri leje)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.