2022-0033345 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet nedsatte lejen for en 85 m² moderniseret beboelseslejlighed. Ankenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg almindelig leje for tilsvarende lejemål i området og nedsatte lejen under henvisning til boligreguleringslovens § 5, stk. 2.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 3. huslejenævns afgørelse af 10. januar 2022 (2020-0084124/MIJD) Ved mail af 24. januar 2022 har A , Virk. A ApS, v/ CEJ Virk. B , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Lejerne, B og C v/Digura ApS, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2 (Lovbekendtgørelse nr. 929 af 4. september 2019). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 85 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1966. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra årligt pr. 1. juli 2020 til årligt, svarende til . Den godkendte leje er eksklusive á conto bidrag til varme og vand. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.