2022-0048228
Resumé
Lejer påklagede lejen for en 57 m² moderniseret lejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen, idet den aftalte leje vurderedes at væsentligt overskride det lejedes værdi for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 3. huslejenævns afgørelse af 11. januar 2022 (2020-0089113/MIJD) Ved mail af 4. februar 2022 har udlejer, Forstædernes Ejendomsaktieselskab, repræsenteret af Virk. A A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). A er hørt i ankesagen den 8. november 2022. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 57 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1935. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den af
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.