2022-0056171 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer begærede lejenedsættelse for en 82 m² moderniseret lejlighed i ejendom fra 1935. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen, idet den aftalte leje vurderedes at væsentligt overstige almindelig gældende lejeniveau for sammenlignelige lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ████., 2500 Valby Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 5. huslejenævns afgørelse 7. februar 2022 (2021-0025904/CPLL) Ved mail af 14. februar 2022 har Virk. AVirk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 82 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1935. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. januar 2021 fra årligt. til årligt svarende til . Den godkendte leje er eksklusive á conto bidrag til varme. D
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.