2022-0056193
Resumé
Boliglejlighed på 57 m² blev vurderet om igen ved ankenævn. Lejen blev nedsat, da den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området for tilsvarende boliger.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ████., 2500 Valby Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 5. huslejenævns afgørelse af 7. februar 2022 (2021-0022140/CPLL) Ved mail af 14. februar 2022 har Virk. AVirk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 57 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1935. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. januar 2021 fra 124.187,22 kr. årligt. til 85.500 kr. årligt svarende til 1.500 kr. pr. m2. Den godkendte le
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.