2022-0057806
Resumé
Leje for gennemgribende moderniseret lejlighed blev nedsat fra det aftalte niveau. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om lejenedsættelse, da den aftalte leje væsentligt oversteg normalt lejenivenau i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ████, 2500 Valby Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 5. huslejenævns afgørelse af 7. februar 2022 (2020-0833893/CPLL) Ved mail af 14. februar 2022 har Virk. AVirk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 82 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1935. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. januar 2020 fra 136.254,41 kr. årligt. til 123.000 kr. årligt svarende til 1.500 kr. pr. m2. Den go
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.