2022-0067146 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejeforhøjelse for en udlejet ejerlejlighed, hvor ankenævnet nedsatte huslejenævnets godkendte forhøjelse, da den varslede leje ville overstige værdien af tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2100 København Ø Lejeforhøjelse pr. 1. marts 2021 1. huslejenævns afgørelse af 27. januar 2022 (2021-0029482/PM) Ved mail af 23. februar 2022 har A , ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Virk. A I/S på vegne af B , ████ har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. lejelovens § 48, stk. 3, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29c). B er under ankesagen ikke repræsenteret af advokat. Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 73 m2 i en ejendom opført i 1926. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender alene en lejeforhøjelse til med virkning fra 1. marts 2021. Den godkendte lejeforhøjelse er indeholdt indve
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.