2022-0067146
Resumé
Sagen handlede om lejeforhøjelse for en udlejet ejerlejlighed, hvor ankenævnet nedsatte huslejenævnets godkendte forhøjelse, da den varslede leje ville overstige værdien af tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2100 København Ø Lejeforhøjelse pr. 1. marts 2021 1. huslejenævns afgørelse af 27. januar 2022 (2021-0029482/PM) Ved mail af 23. februar 2022 har A , ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Virk. A I/S på vegne af B , ████ har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. lejelovens § 48, stk. 3, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29c). B er under ankesagen ikke repræsenteret af advokat. Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 73 m2 i en ejendom opført i 1926. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender alene en lejeforhøjelse til 450 kr. pr. m² med virkning fra 1. marts 2021. Den godkendte lejeforhøjelse er
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.