2022-0073144
Resumé
Sagen vedrørte lejefastsættelse for en 100 m² ejerlejlighed opført i 1909 efter reglerne om omkostningsbestemt leje. Nævnet og ankenævnet fastslog, at den aftalte leje væsentligt oversteg sammenligelige lejemål og nedsatte lejen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringsloven § 29c) 3. huslejenævns afgørelse af 20. januar 2022 (2019-0266120/GJ) Ved mail af 28. februar 2022 har lejerne, A og A , v/ Virk. A IVS, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 10. marts 2022 har udlejerne, A og A , v/Njord Lawfirm, ligeledes indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1, lovbekendtgørelse nr. 929 af 04/09/2019. Lejerne har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32, lov nr. 342 af 22/03/2022 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29c). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 100 m2 i en ejendom opført i 1909. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje fra 179.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.