2022-0078365
Resumé
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret beboelseslejlighed fra den aftalte høje leje til en lavere leje baseret på vurdering af almindeligt lejede sammenlignelige boliger i området. Tillægsgebyr blev ophævet da lejerne ikke opnåede fuldt medhold.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2300 København S Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 4. huslejenævns afgørelse af 10. februar (2021-0038606/MK) Ved mail af 3. marts 2022 har udlejer, Virk. A ApS, v/ Virk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, ████ og ████, v/ Lejernes Landsorganisation Hovedstaden har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Lejerne v/ Lejernes Landsorganisation Hovedstaden er hørt under ankesagen den 11. november 2022. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 87 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1903. Ankenæv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.