2022-0079907
Resumé
Sagen angik lejefastsættelsen for en 112 m² bolig opført i 1898. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen væsentligt, da den aftalte leje væsentligt oversteg lejen for sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , A , 2500 Valby Lejens størrelse efter lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29c) 5. huslejenævns afgørelse af 23. februar 2022 (2020-0128811/EHA) I mail af 5. marts 2022 har Virk. AVirk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. B , A og A v/Rent Virk. C ApS har ligeledes anket afgørelsen i mail af 15. marts 2022. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). B har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29c). Der er tale om et lejemål på 112 m2en ejendom opført i 1898. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den årlige leje pr. 1. november 2019 til 134.400 kr. ved 112 m2, svarende til 1.200 kr. pr. m2 år
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.