2022-00877 – Forbrugsregnskaber, Skive Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og gyldighed af forbrugsregnskaber efter lejers fraflytning. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale en andel af depositummet, da udlejers istandsættelseskrav bortfaldt på grund af manglende obligatorisk flyttesyn. Forbrugsregnskaber for 2020 blev vurderet som ikke rettidigt fremsendt, hvorfor udlejer mistede retten til at kræve efterbetaling.
Uddrag af afgørelsen
Virk. A 1 Afgørelse Adr. 1 Huslejenævnet i Skive Kommune har på sit møde den 24. august 2022 truffet afgørelse i sag nr. EMN-2022-00877. Lejer A mod Udlejer Virk. A Lejer A har via Virk. B indbragt en sag vedrørende lejemålet Adr. 1 , hvor der foreligger tvist med udlejer Virk. A vedrørende uenighed med udlejer om fraflytning og tilbagebetaling af depositum samt ugyldigt forbrugsregnskab. Nævnet traf følgende enstemmige Afgørelse Huslejenævnet pålægger udlejer at tilbagebetale andel af depositum på til den tidligere lejer. Huslejenævnet afviser at pålægge udlejer at tilbagebetale opkrævet efterbetalingskrav vedr. forbrug af vand og varme for perioden 1. juni til 31. december 2019 til lejer. For så vidt angår de fremlagte forbrugsregnskaber vedr. vand og varme for perioden 1. januar 2020 til 31. december 2020 finder nævnet, at udlejer har fortabt retten til at gøre efterbetalingskrav gæld
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.