2022-0125869
Resumé
Sagen omhandlede spørgsmålet om fastsættelse af leje for en gennemgribende moderniseret beboelseslejlighed på 71 m² efter lejelovens § 19, stk. 2. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje pr. 1. juli 2019, idet moderniseringen efter nævnets vurdering opfyldte beløbsgrænserne og ikke væsentligt oversteg markedslejen for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 3. huslejenævns afgørelse af 22. marts 2022 (2020-0143022/MIJD) Ved mail af 11. april 2022 har lejerne, ████ ████ og ████ ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 27. juli 2022 har lejernes repræsentant, A LO I Hovedstaden, indbragt bemærkninger til ankeskrivelsen Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, ████ ████ og ████ ████, v/ A LO i Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 71 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1886. Virk. A I/S v/ B er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stad
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.