2022-0136007
Resumé
Ankenævnet godkendte den aftalte leje, da den efter deres vurdering ikke væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området. Huslejenævnet havde tidligere nedsat lejen, men ankenævnet ændrede denne afgørelse og godkendte den oprindeligt aftalte leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse 2. huslejenævns afgørelse af 12. april 2022 (2020-0837778/SMI) Ved mail af 25. april 2022 har Virk. A Virk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer, A , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 139 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1905. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet godkender den aftalte leje pr. 1. november 2019 på 227.400 kr. årligt svarende til 1.635,97 kr. pr. m2 årligt. Den godkendte leje er eksklusive á conto bidrag til varme. Da B har den indvendige v
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.