2022-0136007 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet godkendte den aftalte leje, da den efter deres vurdering ikke væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området. Huslejenævnet havde tidligere nedsat lejen, men ankenævnet ændrede denne afgørelse og godkendte den oprindeligt aftalte leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse 2. huslejenævns afgørelse af 12. april 2022 (2020-0837778/SMI) Ved mail af 25. april 2022 har Virk. A Virk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer, A , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 139 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1905. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet godkender den aftalte leje pr. 1. november 2019 på årligt svarende til årligt. Den godkendte leje er eksklusive á conto bidrag til varme. Da B har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ikk
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.