2022-0144650
Resumé
Sagen angik, om udskiftning af vinduer fra enkeltglas med forsatsruder til 3-lags energiruder udgjorde en forbedring, der berettigede til lejeforhøjelse. Ankenævnet godkendte den varsalede lejeforhøjelse og stadfæstede huslejenævnets afgørelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , 1114 København K Varsling af endelig forbedringsforhøjelse pr. 1. januar 2021 for udskiftning af vinduer 2. huslejenævns afgørelse af 12. april 2022(2020-0857755/MK) Ved mail af 2. maj 2022 har A , ████, v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. B , Barfoed Group P/S, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 27, stk. 4, jf. boligreguleringslovens § 12, stk. 2, lovbkg. nr. 929 af 4. september 2019, idet mindst 25 % af de varslede lejere har gjort indsigelse. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 129 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1795. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder, at udskiftningen af vinduerne er en forbedring. Ankenævnet har besluttet at godkende den varslede
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.