2022-0150290
Resumé
Sagen drejede sig om lejeforhøjelse for en ejerlejlighed på 108 m². Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse, men på et lavere niveau end huslejenævnet havde fastsat, idet nævnet lagde vægt på den forældede varmtvandsinstallation og lejemålets øvrige stand.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , A , 1107 Adr. 2 K Lejeforhøjelse pr. 1. januar 2021 2. huslejenævns afgørelse af 12. april 2022 (2020-0890068/MK) Ved mail af 5. maj 2022 har Lejernes LO på vegne af B , A , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. 44, stk. 3, sammenholdt med § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. lejelovens § 48, stk. 3, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29c). Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 108 m2 i en ejendom opført i 1908. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at ankenævnet har besluttet at godkende en lejeforhøjelse fra 40.757,28 kr. årligt med 13.242,72 kr. med virkning fra 1. januar 2022. Den
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.