2022-0171281
Resumé
Sagen omhandlede, om udskiftning af indvendige sikkerhedsdøre kunne danne grundlag for en forbedringsforhøjelse. Huslejenævnet godkendte forhøjelsen, men ankenævnet ophævede denne afgørelse for det pågældende lejemål, da lejligheden allerede var udstyret med en ny sikkerhedsdør med samme funktioner.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2400 København NV Forhåndsgodkendelse - forbedring af døre 1. huslejenævns afgørelse af 28. april 2022 (2021-0362368/PM) Ved mail af 23. maj 2022 har A ████, v/ ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). B har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 132 (tidligere lejelovens § 59 a, stk. 2), idet B har anmodet om forhåndsgodkendelse af lejen i forbindelse med udskiftning af lejlighedernes hoveddøre til sikkerhedsdøre. Der er tale om en udlejet lejlighed på 76 m2 i en ejendom opført i 1933. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder ikke, at der kan pålægges en lejeforhøjelse for udskiftning af lejemålets hoveddør. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. ./. Hvis A har fået helt eller del
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.