2022-0185571
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje for en moderniseret lejlighed på 156 m². Lejerne havde gjort gældende, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, men nævnet vurderede, at den aftalte leje ikke væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejniveau i området for sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringsloven § 5, stk. 2) 6. huslejenævns afgørelse af 16. maj 2022 (2020-0219631/SMI) Ved mail af 7. juni 2022 har Advoca Advokatanpartsselskab på vegne af lejerne, ████ og ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Advokatfirmaet Hedehøj har på vegne af lejerne, ████ og ████, indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). A , Cobo VIII Kommanditaktieselskab repræsenteret af Virk. A A/S er hørt i sagen. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 156 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1880. Ankenævnets afgørelse Ankenæ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.