2022-0220830
Resumé
Lejen for en møbleret 40 m² lejlighed fra 2001 blev behandlet efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg markedsleje og nedsatte den markant.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 2. huslejenævns afgørelse af 28. juni 2022 (2021-0125593/THH) Ved mail af 5. juli 2022 har Virk. AVirk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 13. juli 2022 har A , ████, v/ Virk. C ApS ligeledes indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 40 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1937. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje p
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.