2022-0235609
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Huslejenævnet og ankenævnet nedsatte den aftalte årlige leje, da den væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 2200 KBH N Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 3. huslejenævns afgørelse af 22. juni 2022 (2020-0024666/SG) Ved mail af 20. juli 2022 har A , DK Resi Propco Adr. 2 ApS, v/ Virk. A ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, ████ og ████, v/ B LO I Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 57 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1884. Lejerne, ████ og ████, v/Lejernes Landsorganisation, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster husle
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.