2022-0245717 – Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune
Resumé
Nævnet behandlede sagen om lejens størrelse i en mindre ejendom fra 1928. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje efter lejelovens § 32, idet lejen ikke væsentligt overstiger lejen for tilsvarende lejemål i området. Nævnet behandlede ikke de påberåbte vedligeholdelsesmangler, da lejemålet allerede var ophævet på indbringelsestidspunktet.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Kvintus Alle 10, 1. sal, 2300 København S Lejens størrelse I e-mail af 3. august 2022 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til vedligeholdelsesmangler. Lejer har i e-mail af 26. september 2022 bedt nævnet om tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32. Udlejer, Smedetoften Ejendomme Drift ApS v/EJENDOMSVISIONER A/S, er hørt i sagen. Nævnet har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 1. oktober 2022 på , svarende til . Den godkendte leje er eksklusive á conto bidrag til varme og vand. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. 17. oktober 2025 Sagsnr. 2022-0245717 Doku
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.