2022-0245717
Resumé
Nævnet behandlede sagen om lejens størrelse i en mindre ejendom fra 1928. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje efter lejelovens § 32, idet lejen ikke væsentligt overstiger lejen for tilsvarende lejemål i området. Nævnet behandlede ikke de påberåbte vedligeholdelsesmangler, da lejemålet allerede var ophævet på indbringelsestidspunktet.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Kvintus Alle 10, 1. sal, 2300 København S Lejens størrelse I e-mail af 3. august 2022 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til vedligeholdelsesmangler. Lejer har i e-mail af 26. september 2022 bedt nævnet om tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32. Udlejer, Smedetoften Ejendomme Drift ApS v/EJENDOMSVISIONER A/S, er hørt i sagen. Nævnet har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 1. oktober 2022 på 101.181,36 kr., svarende til 822,61 kr. pr. m². Den godkendte leje er eksklusive á conto bidrag til varme og vand. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. 17. oktober
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.