2022-0251851 – Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune
Resumé
Huslejenævnet afviste en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2022 som ugyldig, da varslingen indeholdt væsentlige fejl i angivelsen af sammenligningsbeløb for el- og vandafgifter, hvilket gjorde beregningen af forhøjelsen ukorrekt. Udlejers krav blev afvist, og lejerne skal tilbagebetales eventuel allerede betalt forhøjelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Askøgade 4-14 / Vognmandsmarken 26-74, 2100 København Ø Skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2022 I e-mail af 10. august 2022 har udlejer, Fonden Østergården ved DEAS A/S, indbragt den pr. 1. januar 2022 varslede lejeforhøjelse som følge af stigninger i ejendommens skatter og afgifter. Sagen er behandlet efter lejelovens § 46, stk. 5, idet Bosam på vegne af beboerrepræsentationen ved har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Beboerrepræsentationen er første gang hørt i sagen i brev af 26. august 2022. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at varslingen af skatter og afgifter pr. 1. januar 2022 er ugyldig. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejerne, har udlejer pligt til at til- bagebetale for meget betalt leje og eventuelle regul
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).