2022-0307050
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for to fremlejekontrakter i et storhus. Nævnet nedlagde lejen ved at fastsætte den efter § 19, stk. 1 i stedet for den påklagede § 19, stk. 2-leje, da udlejer ikke dokumenterede gennemgribende modernisering eller opfyldte orienteringspligten.
Uddrag af afgørelsen
Center for Borgerservice og Myndighed Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vendsysselvej 39, 1. - 3, 2720 Vanløse Lejens størrelse og forbrug I e-mail af 28. september 2022 har lejer, v/ Mimer Advokater ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse og forbrug. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1 og lejelovens § 82. Udlejer, V22 v/ V23 , er hørt i sagen ved brev af 15. marts 2023. Nævnet har på et møde truffet følgende Afgørelse Lejens størrelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Lejekontrakt af 1. oktober 2021 9. april 2025 Sagsnr. 2022-0307050 Dokumentnr. 2022-0307050-34 Sagsbehandler Udlejer ref.: 14389 Center for Borgerservice og Myndighed Huslejenævn Team 1 Nyropsgade 7 1602 København V EAN nummer 5798009782601 Huslejenævn Team 1 2/16 Nævnet har beslut
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.