Principiel afgørelseMedhold til udlejer

2022-0317857

Københavns KommuneAfgjort 12. december 2023

Resumé

Sagen handlede om godkendelse af omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom pr. 1. april 2021. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om godkendelse af lejeforhøjelsen, dog med det resultat at udgiften til ind- og fraflytningssyn blev afvist, mens udgifter til forsikring, trappevask, vinduespudsning og snebekæmpelse blev godkendt.

Uddrag af afgørelsen

Adr. 1 . Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. april 2021 1. huslejenævns afgørelse af 12. september 2022 (2020-0908317/PM) Ved mail af 7. oktober 2022 har lejerne, ████ og ████ ████), ████ ████), ████ og ████ ████), ████ og ████ ████ og ████ ████.) v/ A Landsorganisation Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Virk. A ApS v/Kereby ApS, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 30, jf. 23 og 24 (tidligere boligreguleringslovens § 13, jf. §§ 7 og 8). Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder indledningsvist, at B har anket afgørelsen rettidigt på vegne af 5 lejemål. Ankenævnet finder, at udgiften til forsikring er rimelig og nødvendig. (dissens). Ankenævnet finder at udgiften til ind- og fraflytningssyn ikk

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 13

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

2022-0317857 · Københavns Kommune | HuslejeData