2022-0330564
Resumé
Sag om lejens størrelse for moderniseret lejlighed i København. Ankenævnet nedsatte lejen, da den tidligere godkendte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejligheder i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ████, 2200 København N Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 3. huslejenævns afgørelse af 26. september 2022 (2021-0125799/RVN) Ved mail af 19. oktober 2022 har A , ████, v/Digura ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 92 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1901. B , Adr. 1 ████ ApS, v/Husen Virk. A I/S, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje fra 138.55
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.