2022-0370282
Resumé
Ankenævnet vurderede om den aftalte leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 138 m² opfyldte lovens krav. Ankenævnet godkendte den aftalte leje, idet den ikke oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for sammenlignelige lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 1364 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 6. huslejenævns afgørelse af 2. november 2022 (2020-0010635 /CPLL) Ved mail af 22. november 2022 har lejerne, ████ ████ og ████ ████, v/ Virk. A ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 138 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1880. Virk. B A/S, v/ Virk. C , er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet finder, at lejen skal fastsættes pr. 1. november 2019. Ankenævne
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.