2022-0378035
Resumé
Sag om lejens størrelse for en 70 m² ejerlejlighed opført i 1970. Ankenævnet nedsatte lejen fra den aftalte årlige leje til en lavere godkendt leje baseret på sammenligning med tilsvarende lejemål i området, med tilbagevirkende kraft fra lejemålets start.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29 c) 6. huslejenævns afgørelse af 1. november 2022 (2022-0038657/CPLL) Ved mail af 28. november 2022 har A , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Virk. A ApS har på vegne af B , ████ ████ ████ ████ ████ og ████ ████ ████ ████, indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 70 m2 i en ejendom opført i 1970. Ved opslag i tingbogen fremgår, at personen, der ejede lejligheden pr. 1. januar 1995, ikke ejede mere end 6 beboelseslejligheder på dette tidspunkt. Ankenævnets afgørelse Indledningsvist finder ankenævn
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.