2022-0404878
Resumé
Sag om lejens størrelse for en 71 m² lejlighed opført i 1927 på Amalienborg-området. Den aftalte leje på årligt blev nedsat til årligt, da den væsentligt oversteg lejen for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 2100 København Ø Lejens størrelse – Lejelovens § 32 2. huslejenævns afgørelse af 18. november 2022 (2022-0070696/LB) Ved mail af 16. december 2022 har Virk. AVirk. B ApS, v/ ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, v/Digura ApS, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c). Ejendommen er solgt pr. 1. marts 2023. De nye ejere ████ og ████ er hørt i ankesagen i brev af 8. marts 2023. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 71 m2 i en ejendom opført i 1927. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra 150.000 kr. årligt pr. 1. marts 2021 til 85.200 kr. årligt, sva
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.