2023-0006326
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 66 m² efter lejelovens § 19, stk. 2. Ankenævnet nedsatte lejen fra den aftalte værdi til en lavere fastsættelse baseret på almindeligt gældende lejeniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 7. huslejenævns afgørelse af 3. januar 2023(2022-0039024/RVN) Ved mail af 4. januar 2023 har udlejer, Virk. A K/S, v/ Virk. B , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 66 m2 i en ejendom opført i 1904. A , ████, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 15. februar 2021 fra 114.510 kr. årligt til 108.900 kr. årligt, svarende ti
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.