2023-0039565
Resumé
Sag om lejeprisfastsættelse for en 45 m² gennemgribende moderniseret lejlighed på Østerbro. Ankenævnet nedsatte den aftalte årlige leje fra til, idet nævnet vurderede, at den oprindelige leje oversteg den almindeligt gældende leje for tilsvarende lejligheder i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Willemoesgade 72, st. - 1, 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 2. huslejenævns afgørelse af 26. januar 2023 (2022-0128198) Ved mail af 27. januar 2024 har lejer, , indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 17. februar 2024 har udlejer, Willemoesgade 70-74 ApS, v/ V24 , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 45 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1930. 2 Parterne er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. 9. januar 2025 Sagsnr. 2023-0039565 Dokumentnr. 2023-0039565
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.