2023-0044336
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav betydeligt efter at have vurderet, at udlejer ikke tilstrækkeligt havde dokumenteret alle skader og nødvendige arbejder.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Gasværksvej 21, 3. tv., 1656 København V Fraflytningskrav I e-mail af 1. februar 2023 har lejer, i henhold til fuldmagt til v/ Lejernes LO i København, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Huslejenævnet afgjorde den 9. januar 2024, at udlejers krav var bortfaldet, da udlejer ikke havde dokumenteret dette. Ved mail af 14. juni 2024 oplyste advokat på vegne af V11 , at rette udlejer var V11 , og at denne ikke var blevet hørt inden huslejenævnet traf afgørelse. Advokaten anmodede på denne baggrund om, at nævnet genoptog sagen. På denne baggrund besluttede huslejenævnet ved afgørelse af 4. november 2024, at sagen skulle genoptages. Nævnet har behandlet sagen på
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.