Medhold til lejer

2023-0046875Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 2. juli 2025

Resumé

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og udlejers istandsættelseskrav efter lejers fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav væsentligt og pålagde udlejer at tilbagebetale størstedelen af depositummet til lejer.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Brigadevej 1, 4. th., 2300 København S Fraflytningskrav I e-mail af 2. februar 2023 har udlejer, Frihjul ApS ved , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang udlejer er for- pligtet til at tilbagebetale lejers depositum. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Lejer, , ved Digura ApS er hørt i sagen i brev af 3. no- vember 2023. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers krav fra til Lejer har betalt i depositum og forudbetalt leje. Der er ikke tvist om udlejers tilbagehold vedr. vand, varme og el med i alt Udlejer har således pligt til at tilbagebetale hele lejers restdepositum på ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. 2. juli 2025 Sagsnr. 2023-0

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.