HuslejeData
Medhold til lejer

2023-0053176

Københavns KommuneAfgjort 24. marts 2025
Skatte- og afgiftsforhøjelserVedligeholdelse & istandsættelseDepositum / forudbetalt lejeFraflytning / istandsættelseskrav

Resumé

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav skønsmæssigt, hvorefter udlejer blev pligtig til at tilbagebetale en del af depositummet til lejerne.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vestre Teglgade 2 L, 1. th., 2450 København SV Fraflytningskrav I e-mail af 7. februar 2023 har lejerne, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang udlejer er forpligtet til at tilbagebetale lejernes depositum. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, V14 , er hørt i sagen i brev af 1. november 2023. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 50.197,50 kr. til 41.550,00 kr. Lejerne har betalt 43.426,53 kr. i depositum. Der har ikke været tvist om udlejers krav ”Reg. skatter og afgifter 1/1-31/8 2022” udgørende 480,64 kr. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale 1.395,89 kr. til lejerne. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. ved

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lejeloven (gl.) § 46 n, stk. 2Lejeloven (gl.) § 44Lejeloven (gl.) § 53 aLejeloven (gl.) § 106, nr. 3Lejeloven (gl.) § 58, stk. 2Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 2Lejeloven (gl.) § 53, stk. 4Lejeloven (gl.) § 59 a, stk. 6Lejeloven (gl.) § 49, stk. 1Lejeloven (gl.) § 4, stk. 3Lejeloven (gl.) § 40Lejeloven (gl.) § 43, stk. 2Lejeloven (gl.) § 46 lLejeloven (gl.) § 48, stk. 1Lejeloven (gl.) § 47, stk. 4Lejeloven (gl.) § 106 a, stk. 1Lejeloven (gl.) § 7Lejeloven (gl.) § 79 cLejeloven (gl.) § 106, nr. 10Lejeloven (gl.) § 38, stk. 3Lejeloven (gl.) § 37, stk. 4Lejeloven (gl.) § 4, stk. 2Lejeloven (gl.) § 59, stk. 2Lejeloven (gl.) § 51, stk. 1Lejeloven (gl.) § 106, nr. 8Lejeloven (gl.) § 50, stk. 3Lejeloven (gl.) § 106, nr. 4Lejeloven (gl.) § 2Lejeloven (gl.) § 46 dLejeloven (gl.) § 45, stk. 2Lejeloven (gl.) § 22, stk. 4Lejeloven (gl.) § 53, stk. 2Lejeloven (gl.) § 106, stk. 1, nr. 9Lejeloven (gl.) § 66 aLejeloven (gl.) § 37, stk. 1Lejeloven (gl.) § 21Lejeloven (gl.) § 113 aLejeloven (gl.) § 63 hLejeloven (gl.) § 79 a, stk. 1, nr. 2Lejeloven (gl.) § 38Lejeloven (gl.) § 22, stk. 2Lejeloven (gl.) § 59 dLejeloven (gl.) § 62 aLejeloven (gl.) § 106, nr. 5Lejeloven (gl.) § 45, stk. 1Lejeloven (gl.) § 46 j, stk. 2Lejeloven (gl.) § 34, stk. 3Lejeloven (gl.) § 106, nr. 7Lejeloven (gl.) § 98, stk. 1Lejeloven (gl.) § 46 n, stk. 1Lejeloven (gl.) § 19, stk. 3Lejeloven (gl.) § 46 kLejeloven (gl.) § 20Lejeloven (gl.) § 99Lejeloven (gl.) § 59, stk. 5Lejeloven (gl.) § 4, stk. 5Lejeloven (gl.) § 36, stk. 1Lejeloven (gl.) § 36, stk. 2Lejeloven (gl.) § 33Lejeloven (gl.) § 34, stk. 1Lejeloven (gl.) § 79 b, stk. 1, nr. 2Lejeloven (gl.) § 34Lejeloven (gl.) § 59 a, stk. 3Lejeloven (gl.) § 53 bLejeloven (gl.) § 46 cLejeloven (gl.) § 48, stk. 2Lejeloven (gl.) § 106, stk. 1, nr. 11Lejeloven (gl.) § 79 b, stk. 2Lejeloven (gl.) § 46, stk. 2Lejeloven (gl.) § 46 j, stk. 5Lejeloven (gl.) § 66Lejeloven (gl.) § 97Lejeloven (gl.) § 49, stk. 3Lejeloven (gl.) § 60Lejeloven (gl.) § 107Lejeloven (gl.) § 53 dLejeloven (gl.) § 46 uLejeloven (gl.) § 42, stk. 2Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 3Lejeloven (gl.) § 61Lejeloven (gl.) § 48, stk. 3Lejeloven (gl.) § 79 b, stk. 1, nr. 1Lejeloven (gl.) § 29Lejeloven (gl.) § 46Lejeloven (gl.) § 46 jLejeloven (gl.) § 46, stk. 3Lejeloven (gl.) § 106, nr. 6Lejeloven (gl.) § 50, stk. 1Lejeloven (gl.) § 55Lejeloven (gl.) § 62 bLejeloven (gl.) § 4, stk. 4Lejeloven (gl.) § 46 eLejeloven (gl.) § 42, stk. 1Lejeloven (gl.) § 50, stk. 5Lejeloven (gl.) § 59, stk. 1Lejeloven (gl.) § 106, stk. 1, nr. 4Lejeloven (gl.) § 53, stk. 5Lejeloven (gl.) § 49, stk. 2Lejeloven (gl.) § 59 aLejeloven (gl.) § 45 bLejeloven (gl.) § 47 a, stk. 2Lejeloven (gl.) § 106, stk. 1, nr. 3Lejeloven (gl.) § 106, nr. 1Lejeloven (gl.) § 59 a, stk. 1Lejeloven (gl.) § 24Lejeloven (gl.) § 53, stk. 1Lejeloven (gl.) § 50, stk. 4Lejeloven (gl.) § 38, stk. 2Lejeloven (gl.) § 52, stk. 1Lejeloven (gl.) § 53, stk. 3Lejeloven (gl.) § 38, stk. 1Lejeloven (gl.) § 59 a, stk. 5Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 1, nr. 1Lejeloven (gl.) § 37, stk. 2Lejeloven (gl.) § 46 mLejeloven (gl.) § 98, stk. 2Lejeloven (gl.) § 47Lejeloven (gl.) § 53, stk. 6Lejeloven (gl.) § 46 aLejeloven (gl.) § 46 j, stk. 4Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 1, nr. 11Lejeloven (gl.) § 46 j, stk. 1Lejeloven (gl.) § 58, stk. 1Lejeloven (gl.) § 1Lejeloven (gl.) § 106, nr. 9Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 1, nr. 7Lejeloven (gl.) § 58Lejeloven (gl.) § 49, stk. 4Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 1, nr. 9Lejeloven (gl.) § 4, stk. 1Lejeloven (gl.) § 50Lejeloven (gl.) § 106, nr. 2Lejeloven (gl.) § 4 aLejeloven (gl.) § 37, stk. 5Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 1Lejeloven (gl.) § 43, stk. 1Lejeloven (gl.) § 47, stk. 1Lejeloven (gl.) § 59 a, stk. 4Lejeloven (gl.) § 45Lejeloven (gl.) § 41, stk. 2Lejeloven (gl.) § 5Lejeloven (gl.) § 47 a, stk. 3Lejeloven (gl.) § 47, stk. 2Lejeloven (gl.) § 19Lejeloven (gl.) § 41Lejeloven (gl.) § 59 a, stk. 2Lejeloven (gl.) § 52Lejeloven (gl.) § 52, stk. 2Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 1, nr. 3Lejeloven (gl.) § 42Lejeloven (gl.) § 53 cLejeloven (gl.) § 46 j, stk. 3Lejeloven (gl.) § 53 eLejeloven (gl.) § 49

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

2023-0053176 · Københavns Kommune | HuslejeData