2023-0112500
Resumé
Ankenævnet nedsatte lejen for en 103 m² bolig, da den tidligere godkendte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Ud over lejenedsættelsen blev depositum og forudbetalt leje også nedsat til tre måneders henholdsvis én måneds godkendt leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ████, 2400 København NV Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2(tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 1. huslejenævns afgørelse af 1. marts 2023 (2021-0303985/HGS) Ved mail af 16. marts 2023 har A , ████, v/ lejeloven, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 103 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1929. Udlejer, Forstædernes Ejendomsaktieselskab C/O PKA v/ Newsec, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den a
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.