2023-0115536
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at den aftalte leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 2010 ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi og derfor blev godkendt, selvom lejen teknisk set overstiger værdien.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Glentevej 50, 3. th., 2400 København NV Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 1. huslejenævns afgørelse af 2. marts 2023 (2022-0030350/HGS) Ved mail af 20. marts 2023 har lejer, , v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 62 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1928. 2 Udlejer, Forstædernes Ejendomsaktieselskab, v/ Newsec Property Asset Management Denmark A/S, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet godkender den aftalte leje pr. 1. januar 2022 p
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.