Medhold til udlejer

2023-0115554Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 4. december 2024

Resumé

Sagen handlede om lejerens istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav skønsmæssigt, da rengøringsomkostningerne blev vurderet som urimelige. Nævnet afviste desuden at behandle udlejers krav om strømforbrug for 2022, da dette ikke var medtaget i den oprindelige flytteopgørelse.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Puggaardsgade 2 B, - 4., 1573 København V Fraflytningskrav I e-mail af 3. marts 2023 har lejer, , bedt hus- lejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istand- sætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, ved Newsec, er hørt i sagen i brev af 17.oktober 2023. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav skøns- mæssigt fra til (Dissens) Endvidere har nævnet afvist at behandle udlejers krav om strømforbrug i 2022 på Lejer har betalt i depositum. Der har ikke været tvist om ud- lejers øvrige krav vedr. strømforbrug i januar samt afregning af vand og varme. Det er oplyst, at udlejer i henhold til flytteopgørelsen har udbetalt lej

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.