Medhold til udlejer

2023-0118245Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 18. november 2025

Resumé

Sagen handlede om omfanget af lejernes fraflytningspligt og deres ansvar for istandsættelsesarbejder ved lejemålets aflevering. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav på grund af, at lejerne ved underskrift på fraflytningsrapporten havde indgået bindende aftale herom.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vanløse Torv 29, 2. sal, 2720 Vanløse Fraflytningskrav I e-mail af 21. marts 2023 har lejerne, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer er hørt i sagen i brev af 20. november 2023. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende udlejers istandsættelseskrav på Lejerne har betalt i depositum, og i forudbetalt leje. Der er ikke tvist om udlejers øvrige krav på flytteopgørelsen med samlet Udlejer har således pligt til at tilbagebetale lejers restdepositum på i overensstemmelse med, hvad der fremgår af flytteopgørelsen. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagt

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.