2023-0124262
Resumé
Nævnet godkendte en varslet endelig forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer på ejendommen. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse blandt andet på grund af påstået mangelfuld kvalitet af vinduerne og processuelt forhold, men nævnet fandt, at forhøjelsen var korrekt opgjort og beregnet.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sølvgade 96 / Webersgade 13, 2100 København Ø Endelig varsling af forbedringsforhøjelse - udskiftning af vinduer Ved e-mail af 27. marts 2023 har udlejer, Ejendommen Sølvgade 96 ApS v/ Qvortrup Advokatfirma, indbragt varslet endelig forbedringsforhøjelse pr. 1. juli 2023. Den 27. november 2024 har Kvadrat Ejendomsinvest ApS oplyst, at de indtræder som administrator på vegne af udlejer. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Der er tale om en ejendom fra 1883. Beboerrepræsentationen v/ v/ Lejernes LO Hovedstaden er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget ejendommen den 27. november 2024 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse 22. januar 2025 Sagsnr. 2023-0124262 Dokumentnr. 2023-0124262-38
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.