2023-0137773 – Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet gav lejer fuldt medhold ved at afvise udlejers krav om dækning af maling, gulvslibning og rengøring, da udlejer ikke havde fremlagt tilstrækkelig dokumentation for, at arbejderne var påkrævet på fraflytningstidspunktet.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Løvstræde 8, 1. tv., 1152 København K Fraflytningskrav I e-mail af 4. april 2023 har DIGURA ApS på vegne af lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang udlejer er forpligtet til at tilbagebetale lejers depositum. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, PFA DK Ejendomme Lav A/S, er hørt i sagen i brev af 8. november 2023. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at udlejers krav nedsættes til Lejer har betalt i alt i depositum og forudbetalt leje. Efter tilbagehold af aconto varme på , har udlejer således pligt til at tilbagebetale lejers restdepositum på ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling af depositum senere end den 1. januar 2026
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.