2023-0200628
Resumé
Huslejenævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt metode baseret på seneste retspraksis. Nævnet nedsatte forbedringstillægget for særmodernisering skønsmæssigt, da udgifterne ikke var dokumenteret, og godkendte stigninger i vedligeholdelseshensættelser og skatter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Bryggervangen 61, 4. th., 2100 København Ø Lejens størrelse I e-mail af 8. maj 2023 har lejere, , v/ LLO, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1. Udlejer, , repræsenteret af V3 er hørt i sagen i brev af 26. september 2023. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Herefter har nævnet besluttet, at lejen pr. 1. juni 2020, jf. lejelovens § 19, stk. 1, kan opgøres således: Omkostningsbestemt leje (56 m x 381,08 kr. pr. m ): Udvendig vedligeholdelse jf. § 119 (2020) (56 m x 82 kr./m ): 2 2 21.340,48 kr. 2 2 4.592,00 kr. 30. juni 2025 Sagsnr. 2023-0200628 Dokumentnr. 2023-0200628-17 Sagsbehan
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.