2023-0200679
Resumé
Lejer påklagede lejen på Bryggervangen 59, 3. th., København Ø. Nævnet nedsat lejen, hvilket inkluderede tilsidesættelse af en ugyldig omkostningsbestemt lejeforhøjelse fra 2015, godkendelse af budgetlejen baseret på den gældende retspraksis, og skønsmæssig nedsættelse af et forbedringstillæg for "særmodernisering" da dokumentation manglede.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Bryggervangen 59, 3. th., 2100 København Ø Lejens størrelse I e-mail af 8. maj 2023 har lejer, , repræsenteret af LLO, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1. Udlejer, , ved V3 , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Herefter har nævnet besluttet, at lejen pr. 1. juni 2020, jf. lejelovens § 19, stk. 1, kan opgøres således: Omkostningsbestemt leje (61 m x 381,08 kr. pr. m ): Udvendig vedligeholdelse jf. § 119 (2020) (61 m x 82 kr./m ): 2 2 23.245,88 kr. 2 2 5.002,00 kr. 16. september 2025 Sagsnr. 2023-0200679 Dokumentnr. 2023-0200679-19 Sagsbehandler Nesrin Rezek Nævn
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.