2023-0250138
Resumé
Huslejenævnet afgjorde sag om skatte- og afgiftsforhøjelse varslet for 2023. Nævnet fandt varslingen ugyldig, fordi udlejer havde benyttet en forkert boligprocent, der ikke stemte med BBR-meddelelsen og ikke var dokumenteret. Varslingen blev tilsidesat, og lejernes tidligere leje forblev gyldig.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Herluf Trolles Gade 28, 4. tv., 1052 København K Skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2023 I e-mail af 25. maj 2023 har udlejer, Havnegade Invest ApS, repræsenteret af Newsec Property Asset Management Denmark A/S, indbragt den pr. 1. januar 2023 varslede lejeforhøjelse som følge af stigninger i ejendommens skatter og afgifter for 2023. Sagen er behandlet efter lejelovens § 46, stk. 5, idet lejer, , repræsenteret af Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at varslingen af skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2023 er ugyldig. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejer, har udlejer pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).