2023-0259891
Resumé
Nævnet godkendte udlejers varslede forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer fra 2-lags til 3-lags termovinduer. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod forhøjelsen, men nævnet fandt, at forbedringen med s andel af udgifterne var rimelig og svarede til brugsværdiforøgelsen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Ålekistevej 59-63 / Hasselvej 2-4 / Thorupgård Alle 1-11, 2720 Vanløse Varsling af foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer Ved e-mail af 1. juni 2023 har udlejer, PFA CPH Boliger ApS, v/ DEAS A/S, indbragt den varslede foreløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. juli 2023. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Beboerrepræsentationen, v/ , v/ LEJERNES LO I HOVEDSTADEN, er orienteret om sagen. Nævnet har besigtiget ejendommen den 10. marts 2025 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har godkendt udlejers forbedringsforhøjelse pr. 1. juli 2023 på 241.833,03 kr. pr. år svarende til 59,89 kr. pr. m .2 Sagen giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsge
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.