2023-0269651 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer indbragte spørgsmål om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Huslejenævnet nedsatte lejen, og ankenævnet ændrede afgørelsen ved yderligere nedsættelse af lejen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2(tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 3. huslejenævns afgørelse af 12. juni 2023 (2022-0141502/EN) Ved mail af 12. juni 2023 har udlejer, Encore+ Virk. A K/S, v/ Taurus Ejendomsadministration, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer, ████, v/ Lejernes Landsorganisation, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 75 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1903 jf. BBR. Lejer, ████, v/ Lejernes Landsorganisation, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.