2023-0295292
Resumé
Lejer indbragte sagen for at få vurderet lejens størrelse for en 44 m² beboelseslejlighed. Ankenævnet nedsatte lejen fra det aftalte niveau, da den vurderet at væsentligt overstige almindeligt gældende leje for tilsvarende boliger i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nørre Farimagsgade 27 A, 2. th., 1364 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 6. huslejenævns afgørelse af 30 juni 2023 (2022-0079784 /CPLL) Ved mail af 4. juli 2023 har udlejer, City Apartment A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, v/ Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 44 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1879. 2 Lejer er hørt i sagen i brev af 31. juli 2023. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. januar 2022 fra 108.109,17 kr. årligt. t
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.