2023-0295311
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en moderniseret beboelseslejlighed i København. Lejen blev nedsat, da den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nørre Farimagsgade 31, 3. tv., 1364 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 6. huslejenævns afgørelse af 30. juni 2023 (2022-0205626 /CPLL) Ved mail af 4. juli 2023 har udlejer, City Apartment A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, v/ Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 71 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1879. 2 Lejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. januar 2022 fra 140.253,55 kr. årligt. til 106.500 kr. årligt svarende
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.