2023-0301886
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 45 m². Huslejenævnet og ankenævnet nedsatte lejen, idet den aftalt leje skønnedes at overstige det almindeligt gældende lejeniveau i området for tilsvarende lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 3. huslejenævns afgørelse af 11. juli 2023 (2022-0322158/EB) Ved mail af 11. juli 2023 har Virk. A I/S ved A , indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 1. august 2023 har B , ████ v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). B har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 45 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1882. B er hørt i sagen i brev af 1. august 2023. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.