2023-0306781 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Nævnet godkendte en varslet endelig forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer og for- og bagdøre. Lejer gjorde indsigelse, men nævnet fandt efter besigtigelse, at de opgjorte udgifter, fordelingen mellem vedligeholdelse og forbedring samt beregningsmetoden var korrekt.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Valdemarsgade 33, 1. tv., 1665 København V Forbedringsforhøjelse pr. 1. september 2023 - udskiftning af vinduer og for- og bagdøre Ved e-mail af 14. juli 2023 har udlejer, Valdemarsgade 33 ApS v/ CEJ Ejendomsadministration A/S, indbragt varslet endelig forbedringsforhøjelse pr. 1. september 2023. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da lejer har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Der er tale om en ejendom fra 1880. Lejer, , er orienteret om sagen. Nævnet har besigtiget ejendommen den 28. oktober 2024 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget at godkende den varslede endelige forbedringsforhøjelse pr. 1. september 2023. Sagen giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. 22. november 2024 Sagsnr. 202
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.